Круглосуточный магазин в жилом доме законно ли это

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Ночной магазин в жилом доме!!!! Не можем нормально даже спать,т. Под квартирами 2 этажа устроен "проходной двор",нашпигованный холодильниками: В квартире вибрация и шум работающих моторов. Никакая психика не выдержит!

Учреждение, в которое направлено обращение:

До Значит, уже летом все они прекратят работать в ночное время? Причем в крупных городах запрет для таких предприятий введут и на третьих этажах. ФАС предложит кабмину способ сдержать рост цен на овощи и фрукты Сначала мы обратились в Минпромторг.

Опасные соседи. Реально ли «выселить» магазины и рестораны из жилых зданий

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: Колупаевой Л. Гоголева М. Решением Арбитражного суда Алтайского края от Не согласившись с решением суда в части удовлетворенных требований, Управление обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в признании незаконным постановления от Так, по мнению апеллянта, суд пришел к неправильному выводу о том, что СП Свод правил.

Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе. В судебном заседании апелляционной инстанции представитель апеллянта доводы жалобы поддержал. Представитель Общества в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания.

Проверив материалы дела в порядке статьи АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителя апеллянта, суд апелляционной инстанции находит решение Арбитражного суда Алтайского края от Как следует из материалов дела, в связи с поступившим коллективным обращением граждан - жильцов дома N 30 по ул.

Глушкова в г. Барнауле на нарушение тишины и покоя в ночное время В ходе проверки установлено, что торговую деятельность в магазине с круглосуточным режимом работы осуществляет ООО ТД "Бостон", в нарушение п. Здания жилые многоквартирные". Управлением Общество, посчитав свои права нарушенными, обратилось в арбитражный суд с требованием о признании постановления и протокола незаконными.

Суд первой инстанции, сославшись на недоказанность административным органом ухудшения условий проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилом здании, а также осуществления размещения магазина Обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом "Бостон", невозможность распространения СП В части оспаривания протокола об административном правонарушении производство по делу прекращено, с чем апеллянт не спорит, считая в данной части решение законным.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 6. Под санитарно-эпидемиологическим благополучием населения в соответствии со статьей 1 Федерального закона от Под факторами среды обитания понимаются биологические вирусные, бактериальные, паразитарные и иные , химические, физические шум, вибрация, ультразвук, инфразвук, тепловые, ионизирующие, неионизирующие и иные излучения , социальные питание, водоснабжение, условия быта, труда, отдыха и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие на человека и или состояние здоровья будущих поколений.

Статьей 11 Закона N ФЗ предусмотрено, что индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. В соответствии со статьей 24 Закона N ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические профилактические мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч. Согласно пункту 3 статьи 39 Закона N ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Из материалов дела следует, что в вину Обществу вменяется нарушение п. СП Санитарные правила "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. N 23 далее - СП 2.

Санитарные правила распространяются на строящиеся, реконструируемые и действующие организации торговли, рынки, базы, склады продовольственного сырья и пищевых продуктов независимо от организационно-правовых форм и форм собственности кроме холодильников и рынков, реализующих сельскохозяйственную продукцию непромышленного изготовления , а также индивидуальных предпринимателей пункт 1.

Согласно пункту 2. Размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами "Общественные здания и сооружения", "Жилые здания". Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.

При размещении организаций торговли в зоне промышленных предприятий и иных объектов они не должны оказывать вредного влияния на организацию торговли. Свод правил СП Здания жилые многоквартирные" утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря г.

N Данный свод правил является актуализированной редакцией СНиП и введен в действие с Согласно пункту 4. Не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после При этом, п. Обществом факт круглосуточной работы магазина не отрицался в ходе проведения проверки и судебном заседании, а также подтвержден материалами административного производства, в частности, протоколом об административном правонарушении, объяснениями Мясникова Г.

Соответственно, объективная сторона административного правонарушения, предусмотренного статьей 6. Выводы суда об отсутствии доказательств того, что деятельность ООО ТД "Бостон", выражающаяся в работе магазина "Хорошее настроение" в ночное время, ухудшает условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения являются необоснованными, поскольку само по себе нарушение санитарных правил уже создает угрозу жизни и здоровью человека.

Так, при прямом запрете, содержащемся в СП Здания жилые многоквартирные" и СНиП , размещения магазина с режимом функционирования после 23 часов, ухудшение условий проживания и т. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Глушкова, 30, общей площадью ,1 кв.

Согласно договору N от На основании договора N 4 от ООО "Хорошее настроение" заключило договор субаренды от Глушкова, При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции о недоказанности административным органом наличия в действиях Общества состава вменяемого ему правонарушения, неправомерны.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 1. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица. Согласно части 2 статьи 2. По смыслу приведенных норм, с учетом предусмотренных статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации характеристик предпринимательской деятельности осуществляется на свой риск , отсутствие вины предполагает объективную невозможность соблюдения установленных правил, необходимость принятия мер, от лица не зависящих.

Общество не представило каких-либо пояснений и доказательств, подтверждающих принятие им всех необходимых мер по соблюдению вышеуказанных требований законодательства, напротив не отрицало неисполнение им требований закона.

Следовательно, в его действиях содержатся признаки субъективной стороны вменяемого административного правонарушения. Порядок и сроки привлечения к ответственности административным органом нарушены не были.

Штрафные санкции применены с учетом всех обстоятельств по делу, в пределах минимального размера. Рассматривая вопрос о применении статьи 2. Статьей 2. Малозначительность правонарушения имеет место при отсутствии существенной угрозы охраняемым общественным отношениям.

В пункте Квалификация правонарушения как малозначительного может иметь место только в исключительных случаях и производится с учетом положений пункта 18 настоящего Постановления применительно к обстоятельствам конкретного совершенного лицом деяния.

При этом применение судом положений о малозначительности должно быть мотивировано. Обществом не заявлено доводов, не представлено доказательств, подтверждающих наличие исключительных обстоятельств, указывающих на признаки малозначительности совершенного административного правонарушения и позволяющих применить статью 2.

Существенная угроза охраняемым общественным отношениям может выражаться не только в наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения, но и в пренебрежительном отношении субъекта предпринимательской деятельности к исполнению своих публично-правовых обязанностей, к формальным требованиям публичного права.

Следовательно, наличие отсутствие существенной угрозы охраняемым общественным отношением может быть оценено судом только с точки зрения степени вреда угрозы вреда , причиненного непосредственно установленному публично-правовому порядку деятельности.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии со стороны Общества надлежащего контроля за соблюдением исполнения соответствующих публично-правовых обязанностей, характеризуют пренебрежительное отношение к установленным правовым требованиям и предписаниям.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для применения ст. Таким образом, доводы апелляционной жалобы, проверенные судом апелляционной инстанции свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права, выводы суда первой инстанции, не основаны на доказательствах, что является основанием для отмены принятого судом первой инстанции решения в обжалуемой части.

Руководствуясь ст. Решение Арбитражного суда Алтайского края от Принять по делу новый судебный акт. В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом "Бостон" отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законы о барах в жилых домах: что актуально в 2016 году

Пожаловаться Обсуждаем тут требования об изменения законодательства, для борьбы с уже массовым магазинным беспределом. Предлагаю обсудить реальные требования. Понятно, что магазины мешают у всех много эмоций Но надо составить такие требования, которые бы основывались на нормах, законе и нашем с Вами опыте, когда мы видим, как магазины обходят закон. Показать полностью… Начнем с того, что покупая или арендуя помещение предприниматель рискует. Но, отстоять свое право жильцы могут только через суд.

Как добиться закрытия пивнушки в жилом доме?

Как открыть круглосуточный Алкогольный магазин. Меня зовут Влад, я из небольшого города с населением Моя история началась 10 лет назад, работал за заводе сварщиком, кстати, так же как мой отец в свое время. Мне это очень не нравилось, хоть и зарплата по сравнению со всеми друзьями была высокая около 23 тысяч, машина была у меня лучше, чем у моих друзей, но все ровно меня, что то гнобило и хотелось чего то другого. В один прекрасный день, когда я прошел через проходную завода, я понял, что не хочу работать на заводе, не хочу приходить в 7;30 на работу и торчать там до 6 или 7 вечера. Меня просто бесит, когда мне говорят что нужно делать и относятся как к рабу.

Опасные соседи. Реально ли «выселить» магазины и рестораны из жилых зданий

Магазин на первом этаже жилого дома: Если ни одно обращение не привело к решению вопроса, юристы рекомендуют подавать иск depositphotos. Наш новострой — это жилой дом без специальных встроенных нежилых помещений на первом этаже. Владелец двух квартир на первом этаже демонтировал окно, сделав двери и крыльцо, хочет открыть продуктовый магазин. В каком случае переоборудование квартиры под магазин — законно, а когда — незаконно? Куда обращаться, если жильцы не согласны на размещение магазина? Рина, Киев Сооружение магазина на первом этаже может быть законным, если собственник делает все легально: А теперь о том, как выяснить — сделал ли он все по закону. Документы — на стол Юристы рекомендуют для начала запросить у собственника ключевой документ — копию Технического паспорта. Читай также:

Круглосуточный магазин и кафе в жилом доме - законно?

Открываете магазин в жилом доме — приготовьтесь к трудностям Автор: Виктор Степанов Финансист, аналитик. Высшее экономическое образование. Бизнес-идея открыть магазин в жилом доме может так и остаться идеей по ряду причин. Тонкостей много. Будущему владельцу придется разбираться не только с особенностями ведения бизнеса и торговли, но и с проблемами при оформлении документов, жалобами соседей и жильцов.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Кто хозяин нежилых помещений в многоэтажках? Каков механизм реализации собственниками квартир права собственности на нежилые помещения и возможен ли их гражданский оборот?

В Одинцове в жилом доме круглосуточно ведется строительство супермаркета

Например, за продажу алкоголя без вскрытия тары предпринимателю грозит штраф до 40 тыс. Кроме того, ничто не мешает владельцам подобных точек продолжать свою работу, соблюдая законы лишь формально. Это делает возможным продажу пива даже по ночам. Или открывать бутылку для покупателя непосредственно перед продажей, чтобы заведение, опять же, попадало под понятие общепита. В пресс-службе регионального управления МВД также отмечают, что добиться именно закрытия такой рюмочной в жилом доме практически невозможно, если предприниматель получил все необходимые разрешающие документы.

Данное заведение находится в жилом доме, т. Первое, давали ли жильцы добро на общем собрании на открытие магазина и какова плата за аренду помещений дома, даже если жилой фонд был переведен в нежилой. С чего это квартира находящаяся в собственности стала общедомовым имуществом? Собственники квартир на первых этажах используемых в коммерческих целях даже наоборот -- замуровывают входы через подъезд чтобы не оплачивать содержание ОДН которое они и на самом деле не используют. Во вторых -- магазин в отличие от общепита можно открыть без какого либо согласия других собственников.

Изгарева И. Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: Тамбова на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 04 марта года, по иску прокурора Ленинского района г.

Москва, М. Козихинский пер. Просим Вас не разрешать размещение предприятий общепита кафе, ресторанов и т. Предприятия общепита должны иметь отдельную систему вытяжки нельзя совмещать с общедомовой, п. Согласно ч. Собственники категорически против размещения вытяжки предприятия общепита по стенам дома. Согласно СП 2.

Наш юрист поможет Вам. Я живу на первом этаже, прямо под нашей квартирой, в подвальном помещении находится круглосуточный магазин. Уже несколько дней невозможно жить, постоянно раздается грохот, шум, издаваемый сотрудниками и покупателями магазина не только в дневное, но и ночное время. Направила жалобу на почтовый ящик организации, с просьбой напомнить сотрудникам магазина, что они находятся в жилом доме, и вести себя потише, до них там тоже располагался продуктовый магазин, работающий до 23 часов, но даже днем они не издавали практически никакого раздражающего шума. На письмо мне пришел примерно такой ответ: Но спасибо вам за отзыв о скрипящей двери, мы не хотим чтобы наших покупателей раздражал скрип, и уладим эту ситуацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Круглосуточный комбини в Корее. Гуляем в пижамах.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. Варвара

    Весь бизнес под себя ,любимых Чем нище народ тем легче им управлять и @@тЬ его по полной?

  2. Чеслав

    ПОДИВІТЬСЯ СПОЧАТКУ ІНФОРМАЦІЮ ПРО ОПЛАТУ ПРАЦІ В ЄВРОПІ А ПОТІМ РОЗСУЖДАЙТЕ НА ТАКІ ТЕМИ.

  3. Нифонт

    1. Негайно розпочинай кіпіш, дзвони всім родичам, знайомим і верещи в слухавку “ПІЗДЄЄЄЦ, ВСЬОМУ ПІЗДЄЄЄЄЦ!”. Кажи шоб вони це поширювали в геометрічній прогресії

  4. Генриетта

    Очень даже может быть. Через банк могут сделать налог как на доход в валюте и чтоб обменять процент назначить.

  5. Ульяна

    2 підрозділ 10 доповнити пунктом 49 такого змісту:

  6. sidipal

    На мой взгляд самым бюджетным вариантом является упрощенная процедура оформления права собственности на земельный участок, но он закончится 01.03.2015 г. после уже будет простой вариант в точности как вы и описываете с выкупом. Продление упрощенной процедуры пока не предвидится закончилась лафа, в стране кризис, нужны деньги.

  7. Кондрат

    7 гбддшников посмотрели видос)

  8. Порфирий

    Спитай аес? Або нащо був майдан? Януковича вигнали Порошенка вибрали, що краще жити стало? Хай не радуються ті що проти євроблях, вони знайдуть як з тебе який їздиш на укрреестрації забрати все і зажать твої я. Ця в тіски повір і ти будеш плакать.

  9. Ефросинья

    На принтере черная книжка с логотипом Ютюба. Но она появилась не в этом видео, а несколько видео назад, насколько я помню. Кстати что это?

  10. Феоктист

    Мое личное мнение. Для тех кто не имеет возможности ростаможить. Зделали бы отдельную базу в которую временно зарегистрировали данного водителя и его бляху что бы знать хто ей управляет. и если он не может ростаможить авто. Чтобы продлевать пребывание в Украине, должен оплатить раз в год налог, в размере там образно 10000грн. Что дает право ездить год на Украинских дорогах. И представте сколько блях на дороге и сколько денег пойдет в бюджет. И проще будет найти человека.

  11. Фатина

    Как разделить жилье на три человека? Можно продать 2,3 части жилья? Третий человек не вменяемый на разговор не идет и проживает в доме уже 2 года. Что нам с сестрой делать мы не знаем.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных