Можно ли парковатся ? чужим автомобилям на огражденной территории многоквартирного дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Несколько дней назад во дворе жилого дома по адресу Вокзальная, 25, появилась парковка для автомобилей. Несколько человек, среди которых, как выяснилось позднее, оказались в том числе и жители соседних домов, соорудили на придомовой территории, которая по закону является общей для всех собственников жилья, парковку. В один прекрасный день на месте парковки появились сначала металлические колышки, а затем территорию огородили, повесив на въезде в парковку навесные замки. Конечно же, такое положение дел не устроило многих жителей многоквартирного дома, привыкших ставить свои машины во дворе. К создателям нелегальной парковки сразу же посыпались претензии.

Я хочу найти ссылку на закон, чтобы использовать его при споре с хозяевами машин. По этому вопросу надо сначала общее собрание проводить "Жилищный кодекс Российской Федерации" от

Я хочу найти ссылку на закон, чтобы использовать его при споре с хозяевами машин. По этому вопросу надо сначала общее собрание проводить "Жилищный кодекс Российской Федерации" от

Автостоянки во дворах: можно ли найти компромисс?

Но при этом такие вот желающие забывают о том, что в этом же доме проживает еще куча народу. А что, если каждая, допустим, третья семья, будет парковать свои авто возле подъездов? Или другой вариант: Конечно, несправедливо так осуществлять распределение незаконных мест парковки.

И вообще, автомобили могут мешать проезду другого специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками.

Кроме того, придомовая территория является законной частью для игр детей, отдыха жильцов. И нет гарантии, что игры с мячом, например, не станут причиной разбитого стекла в вашей машине. Жители любой многоэтажки имеют право не только на квартиру речь о собственниках , но и на общее имущество в доме.

Помимо этого, Жилищный кодекс РФ ст. На кусок какой площади могут претендовать жители? Стоит обратиться в местные органы власти сделать это может любой собственник и узнать, определен ли земельный участок под общую долевую собственность.

Если он уже обозначен, то муниципальный орган по заявлению собственников дома должен принять решение о его передаче. Если же границы не определены, то местная власть за свой счет должна установить их. Получив на руки план участка и решение о его передаче из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность жильцов, можно обращаться в Регистрационную палату.

После этой, казалось бы, несложной на бумаге процедуры собственники квартир получат официальный документ, удостоверяющий право совместной собственности на землю у дома.

Но получение документов — это только начало. Хотя не все жильцы являются автовладельцами, решение о строительстве стоянки если позволяет площадь земельного участка они принимают вместе. Строительство автостоянки или наоборот отсутствие его может стать причиной серьезных конфликтов между соседями.

Причина вполне понятна. Каждый автовладелец, максимально обеспечив себе комфортное проживание и перемещение, прямо выходя из подъезда прыгать в автомобиль, припаркованный рядом. Жилищный Кодекс предусматривает использование придомовой территории, которая закреплена за определенным ТСЖ, по усмотрению самих жильцов.

То есть они могут там устроить детскую площадку, насажать деревьев, установить лавочки и даже организовать мини-парк, стоянку и т. Но только организация автостоянки должна быть согласована со всеми жильцами в доме. Такое решение должно быть принято абсолютным большинством на общем собрании, которое будет посвящено данному вопросу.

Малейшее ущемление прав гражданина, проживающего в данном доме, причинение ему дискомфорта и неудобств является причиной для отказа в строительстве стоянки. Поэтому следует прийти к компромиссному решению, принимая решение на общем собрании.

С оформленным в виде протокола решением снова идем к местной власти за согласованием; кроме того, придется получать разрешения на строительство во множестве инстанций. Процедура долгая и муторная такие уж у нас законы! Но заранее имейте в виду: Дело в том, что совместная долевая собственность подразумевает некоторые ограничения.

Если же рядом с домом есть неосвоенный земельный участок, то можно использовать и его. Но надо отдавать себе отчет, что получение разрешения на строительство — процедура очень сложная. Поэтому заранее запаситесь терпением Для начала решите, кто будет инициатором, а в дальнейшем — лицом, ответственным за стоянку.

Это может быть как юридическое лицо, на коммерческой основе предоставляющее услуги по хранению автомобилей, так и объединение жителей дома. В последнем случае не обойтись без активиста-общественника — человека со стальными нервами, опытом общения с госорганами желательно и связями в них и массой свободного времени.

Поэтому сразу решите, как действовать: Учитывая интересы всех владельцев жилья в данном доме, можно все-таки построить стоянку. Приняв решение, обращайтесь в местные органы с заявлением о выборе земельного участка под строительство.

При этом следует обосновать необходимость стоянки, указать количество машиномест. Земельный кодекс ст. Но само по себе наличие свободной площадки рядом с домом еще не значит, что власти пойдут жителям навстречу.

Но отказ можно обжаловать — в вышестоящих органах власти, через своего депутата, в прокуратуре и т. Если запретов и ограничений нет, через две недели вам должны выдать разрешение, которое оформляется актом о выборе земельного участка. Решение о предоставлении участка действует в течение трех лет ст.

Но это опять же только начало: Кстати, в этом случае никаких споров о принадлежности машиномест не будет: С газонами есть свои сложности. Как правило, создать дополнительные парковочные карманы больше негде: В этом случае остается одно: Против этого обычно не возражает никто: Но у экопарковки есть недостаток — высокая стоимость обычно от тысяч рублей за машино-место, а если мест мало, то и больше.

Есть и другая проблема: Поэтому огораживать их с помощью столбиков и цепочек нельзя — это будет расценено как самозахват. Так что тому, кто повесил у себя во дворе цепь или установил блокиратор, не следует удивляться визиту участкового. Но пока дело дойдет до распределения мест, много воды утечет.

И все же пытаться поломать эту систему стоит. Жизнь вспять не повернуть, и число автомобилей будет только увеличиваться.

Администрация Твери просто обязана начать воплощать в жизнь планы по разгрузке дворов и дорог от машин. Но только от нас с вами, жителей города, зависит, смогут ли автовладельцы мирно сосуществовать с теми, у кого пока еще машины нет.

Решение есть всегда. Если у кого-то есть опыт по созданию парковки во дворе — как положительный, так и негативный, поделитесь. Дзен Оцените статью.

Жильцы дома запрещают парковаться возле него

А вот действия по обособлению территории путем ее отделения и установки шлагбаума могут быть квалифицированы как самозахват земли. Решение о том, каким образом использовать участок около здания, принимает общее собрание собственников МКД. Вполне естественно, что владельцы квартир, не располагающие транспортом, хотели бы видеть перед домом не стоянку машин, а зеленый сквер. Участникам инициативной группы, распределяя территорию, следует выработать решение, которое устроит и автомобилистов, и пешеходов, проживающих в здании. Тщательно продуманная система въезда и выезда с придомовой парковки не только обеспечит безопасность пребывания во дворе, но и поможет освободить участок, детские площадки и тротуары от машин жильцов.

Комментарии к материалу Знай свое место

Но при этом такие вот желающие забывают о том, что в этом же доме проживает еще куча народу. А что, если каждая, допустим, третья семья, будет парковать свои авто возле подъездов? Или другой вариант: Конечно, несправедливо так осуществлять распределение незаконных мест парковки. И вообще, автомобили могут мешать проезду другого специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками.

Парковка на придомовой территории

Захотелось поделиться своим опытом в этом благородном деле: Жил я тогда в двухэтажном, восьмиквартирном доме, где ни у одного из соседей не было машины. Колышки ими вбивались с целью недопущения любых автомобилей к дому, а то "чо они тут ездют". Позже, сын одного из активистов-молотобойцев приобрел "девятку" и колышки вдруг стали сниматься гораздо быстрее, чем их устанавливали остальные ревнители спокойствия, а затем и вовсе прекратились. Потом я снимал квартиру на юге Москвы, в старом 17 этажном доме, где все дворовые территории были соответствующим образом размечены и оцеплены. Мне на тот момент было пофиг, поскольку своей машины не было, но на почве ненависти к подобным умникам частенько выдергивал их конструкции, прикреплял к ним второй замок, или наполнял замочные скважины различным посторонним материалом. Разумеется, основным мотивом было посмотреть, как столь мудрое и продвинутое существо будет решать возникшую задачку. Иными словами - баловство. Ещё позже я переехал в свою квартиру в новостройке в Подмосковье, и тогда же купил машину. И разумеется, уже на первый год, я вдруг стал замечать в разных частях двора скопления "эффективных собственников", деловито замеряющих площадки перед подъездами, и периодически воспроизводящих движения кувалдобойца во время дискуссии.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правовой ликбез: парковка во дворе. "Право имею!". Утро на 5

Придомовая парковка

Главный вопрос, что входит в состав придомовой территории и кто должен платить за ее содержание? Напомним, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа г. N , в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Следовательно, придомовая территория входит в состав общего имущества и платить за ее содержание, и в том числе за ее благоустройство, должны собственники жилья.

Получить консультацию Это означает, что на придомовой территории жилого дома парковать грузовые авто или прогревать машину дольше 5 минут разрешено только на специально оборудованной парковке, обозначенной разметкой или знаком 6. Нарушение правил парковки во дворе влечет наложение штрафа по ч.

Хотя территория вокруг многоквартирных домов и под ними и принадлежит собственникам жилья, установка барьеров и шлагбаумов не всегда законна. АПИ — Большинство таких земельных участков до сих пор не закреплены и не прошли кадастровый учет.

НАРОДНАЯ НОВОСТЬ: Парковка для избранных или беспредел в отдельно взятом дворе (ФОТО)

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. Эмма

    Ну я вот тяжело было с финансами, не мог скинуться на ремонт (сумма великоватая была для меня), так с малыми своими ходили и принимали участие в ремонте в школе! выносили переносили мешали подавали ставили сгружали загружали подметали мыли и т.д. заодно и пацаны мои к полезному труду приобщались, авторитет себе зарабатывали у учителей! главное хотеть! родкомитет пошел нам на встречу, никто нас не упрекал! и пацаны выросли толковыми, никто их не гнобил такими тортиками ! родители этой девочки пошли на принцып соответственно и получили! а вот то, как мастерски они шумиху раскрутили это о них и красноречиво говорит! ха ха! позорище то какое! ну были б адэкватными то б сказали: . у нас нет пока работы, . у нас маленькие доходы, . у нас больные родители, . давайте мы своим трудом в школе компенсируем эти взносы такие обстоятельства сложились поможем окна помыть мебель переставить генуборку сделать паркет напастовать! они пошли на принцып!

  2. Панкрат

    Для тих людей котрі живуть і працюють за кордоном реєструються в консульстві і мають 60 днів в рік

  3. Ядвига

    Вот скажіть мені, як я зарплатою 400 із з них плачу 50 за хату, 50 на їду 50 на осталіні життєві разходи, а остальні 150 на утримання свого авто, якого такого хуя остальні кошти повинний віддавати налогом?

  4. Игорь

    Надо запретить алкоголь продавать: водку, вино, пиво и т.п. тогда статья за пьяное вождение ненужна будет. А так парадокс водку продавать и бухать можно а появляться в громацких местах пьяным нельзя. Сигареты продавать можно а курить стоять на остановке ждать автобуса нельзя. Порно снимаю и выкладывают в интернет для всеобщего просмотра на платном сайте можно а на бесплатном нельзя это является кибер злоченом. Короче говоря в мире двойные стандарты, продавать можно но пользоваться, бесплатно, штраф и статья уголовное преступление.Также если встрял в уголовное дело то без адвоката менты быстро рисую дело и передают в суд, но если нанимаешь адвоката та к мены дело пускаю не дальше участкового и начинают плакаца что за подозреваемым стоит адвокат и потом типа идет год расследование в котором нечего не двигается.

  5. restwinchdol

    Можно ли не идти с пороком сердца 1 степени

  6. Аполлон

    Читал коментарии ка кто о моно банке и увидел что у многих средства блокируют и требуют подверждение. Был на конференцииот приват банка и задал вопрос начальнику отдела развития малого бизнеса по поводу расчетного счета и вспомнил о заморозке средств у моно банка, что мол не будет ли у них такого на что она мне ответила что в приват банке тоже вот вот начнут замораживать подозрительные платежи и требовать подверждение. В общем говорит если часто платежи принмиаются то расчетный счет обязательно или могут быть проблемы. Но это она так сказала и как будет на самом деле не понятно. В моно банке многие писали тчо средства блокировали за деньги которые приходили со ставок или казино. Может другие и не замораживают. Так что, что то движется и не факт что хорошее)

  7. Сильвия

    Все логично и структурировано. Спасибо!

  8. Вера

    Отписался . так как последнее время просто разглагольствования о том что и так всем известно .и потому что жульничаете с названиями своих роликов.а по факту в роликах так и не дается ответ на вопрос который вы задекларировали в названии !

  9. dimpbula70

    Скоро будут брать и девушек

  10. Инна

    Переобулся из мусора в бизнесмены

  11. Никита

    Самое удивительное,что до сих пор есть люди которые думаю купить бляху !

  12. Селиван

    Говорил что вода мокрая а масло масляное. Есть договор об избежании двойного налогообложения. Зааключен ,например, с Польшей ещё в 1994 году. А ещё есть 13-я статья налогового кодекса Украины. Заплатил налоги за бугром и пошли все НАХУЙ!

  13. Флорентина

    Вообще-то ничего ещё не приняли , а только сделали Entwurf как это будет выглядеть , если примут с 2020 и только на 2,5 года .

  14. smithylbrawtur

    То есть, подозреваемым можно стать, если а вынесено постановление о возбуждении уголовного дела в отношении этого лица за совершение конкретного преступления; б произведено фактическое задержание лица и составлен протокол задержания лица подозреваемого в совершении преступления; в лицо уведомили о том, что его подозревают в совершении преступления.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных