Общедомовой счетчик воды и оплата по нормам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Пут ан ные правила учета коммунальных услуг Адвокат Ирина Ногина разобралась, кто должен платить за установку счетчиков и кто отвечает за их обслуживание Во избежание путаницы рассмотрим сначала правила учета потребления воды и тепловой энергии. Ирина Ногина Какие счетчики на воду и тепло и где их необходимо устанавливать? Законодательством предусматривается две разновидности приборов учета услуг по водоснабжению и теплоснабжению: Таким образом, Законом предусматривается двойной учет воды и тепловой энергии:

То есть такие счетчики имеют импульсный выход, благодаря которому они не только выполняют учет потребляемого ресурса, но и автоматически рассчитывают его стоимость за определенный период.

Установка, замена водосчетчиков в Туле В настоящее время установка счетчиков воды в Туле стала актуальной в связи с введением повышающих коэффициентов за потребление воды по нормативу, так как такие водомеры стоят не в каждой квартире, то это создает сложности для учета. Установить счетчик воды выгодно, в первую очередь, самому собственнику квартиры.

Поверка или замена?

Пут ан ные правила учета коммунальных услуг Адвокат Ирина Ногина разобралась, кто должен платить за установку счетчиков и кто отвечает за их обслуживание Во избежание путаницы рассмотрим сначала правила учета потребления воды и тепловой энергии.

Ирина Ногина Какие счетчики на воду и тепло и где их необходимо устанавливать? Законодательством предусматривается две разновидности приборов учета услуг по водоснабжению и теплоснабжению: Таким образом, Законом предусматривается двойной учет воды и тепловой энергии: Такой учет следует поэтапно внедрять в течение трех лет с момента вступления в силу Закона об учете тепла и воды, а именно - до 2 августа года.

При этом срок установки коммерческого узла учета воды общедомового счетчика истекает: Срок установки коммерческого узла учета тепла, как для жилых, так и для нежилых зданий истекает 2 августа года. А срок установки распределительных узлов учетов индивидуальных счетчиков для каждой квартиры как для воды, так и для тепловой энергии истекает 2 августа года.

На кого возложена обязанность установки счетчика и за чей счет это происходит? Обязанность оборудовать здание узлом коммерческого учета общедомовым счетчиком возложена на собственника здания, а в случае с жилыми домами - на всех совладельцев, которые представлены их ОСМД или домоуправляющим.

Обязанность оборудовать помещение узлом распределительного учета индивидуальным счетчиком возложена индивидуально на собственника помещения собственника квартиры либо на собственника дома если в доме нет помещений, являющихся отдельными объектами недвижимости и принадлежат другим людям.

Распределительному счетчику необходимо стоять на каждом месте ответвления систем отопления и водоснабжения в помещение квартиру. Закрепляя обязанность собственника обеспечить свои помещения отдельными счетчиками, Законом не предусматривается компенсации расходов на это.

Из этого можно прийти к выводу, что покупка и установка индивидуальных счетчиков должна финансироваться собственниками помещений в частности, собственниками квартир , а покупка и установка общедомового коммерческого счетчика должна финансироваться всеми сособственниками многоквартирного дома фактически, из бюджета ОСМД.

Кто несет ответственность за обслуживание в том числе, своевременную поверку счетчика и кто несет расходы на обслуживание в частности, на поверку? Обслуживание узла коммерческого учета общедомового счетчика Обслуживание в том числе, своевременная поверка узла коммерческого учета осуществляется в соответствии с формулировкой Закона оператором внешних инженерных систем.

Оператор внешних инженерных систем - это их балансодержатель. Во многих домах балансодержателем инженерных систем уже стали ОСМД или управляющие, если в доме не создано ОСМД , в некоторых других дома - это, собственно, снабжающая компания.

Размер взноса определяется отдельно для каждого дома и распределяется на 5 лет или иной срок по согласию сторон. Взнос имеет строго целевое назначение, и должен расходоваться исключительно на установку, обслуживание и замену коммерческого счетчика.

Данный взнос уплачивается снабжающей компании, но если оператором внешних инженерных систем является не она а, например, ОСМД дома , то снабжающая компания обязана перечислить уплаченные потребителями взносы оператору внешних инженерных систем.

Обслуживание узла распределительного учета индивидуального счетчика Осуществляется за счет собственников таких узлов, если иное не установлено договором или законом - именно это предусмотрено в ч.

То есть, каждый сам отвечает за свой индивидуальный счетчик. При этом счетчик подлежит: Следует возразить, что данная оговорка в указанном Законе касается электрических и газовых счетчиков, а для них действуют, как отмечено выше, иные правила они описаны ниже. Вместе с тем, в ст.

Данная формулировка несколько невнятна, поскольку в отношении индивидуальных счетчиков едва ли можно говорить, что существует субъект хозяйствования, который их обслуживает.

Однако, как было отмечено выше, установка индивидуального счетчика и расходы на его обслуживание являются заботой собственника квартиры физического лица, а не субъекта хозяйствования в силу Закона об учете тепла и воды.

Ответственность за нарушение Закона об учете тепла и воды Важно указать, что специальные финансовые штрафы за нарушения в сфере учета потребления воды и тепловой энергии вводятся Законом об учете тепла и воды именно для компаний, оказывающих коммунальные услуги, а также для операторов внешних инженерных систем то есть, для снабжающих организаций и для ОСМД, когда внешние инженерные системы находятся на балансе ОСМД.

В отношении же потребителей физических и юридических лиц и их руководства могут применяться только административные штрафы, в частности, за самовольное использование электрической, тепловой энергии, горячей и холодной воды без приборов учета если использование приборов учета обязательно.

Штрафы, используемые как альтернатива предупреждению, составляют от до грн для граждан или от до грн для руководства предприятий. Соответственно, именно такой будет ответственность для потребителей, не успевающих установить водяные и тепловые счетчики до 2 августа года.

Административная ответственность также будет наступать для потребителей за повреждение счетчиков, искажение их показаний, за препятствование доступу проверяющих к общедомову счетчику.

Разберемся с ними. Какие счетчики на газ и где необходимо устанавливать? В сфере потребления газа обязанности по обслуживанию счетчиков распределяются по-разному в зависимости от вида потребителя. Так, установлены разные правила для: Бытовых потребителей иными словами, населения , использующих газ для подогрева воды, приготовления еды, отопления и разных комбинаций данных целей , а также Небытовых потребителей - юридических лиц и физических лиц предпринимателей, использующих газ для предпринимательской деятельности.

Для населения для учета газа, используемого: Только для приготовления еды - до 1 января года; Для подогрева воды и приготовления еды - до 1 января года; Комплексно, в том числе, для отопления - до 1 января года. Для остальных потребителей учет газа по счетчикам следует обеспечить до 1 июля года.

Газовые счетчики устанавливаются в точках коммерческого учета, которые определяются границей балансовой принадлежности газовых сетей. Акт разграничения балансовой принадлежности газовых сетей является приложением к договору распределения природного газа. В отличие от регулирования учета воды и тепла, четко предусматривающего двухуровневый контроль путем необходимой установки до года счетчиков отдельно для дома и для каждой квартиры в нем, из законодательства об учете газа не следует необходимость устанавливать именно индивидуальный или именно общедомовой счетчик.

Функцию подписанта договора со снабжающей организацией от дома в таком случае может выполнять председатель правления ОСМД или управляющий. Установка газовых счетчиков для населения финансируется из бюджета или из средств газораспределительного предприятия облгаза. Установка газовых сетчиков для физических лиц предпринимателей и юридических лиц - из средств таких физических и юридических лиц.

В случае отказа потребителей от установки счетчиков в указанные сроки им прекращается поставка газа в том числе, расторгаются заключенные договоры на поставку газа.

Кто несет ответственность обслуживания в частности, своевременной поверки счетчика и кто несет расходы на обслуживание в том числе, на поверку? Для бытовых потребителей В ч. Для счетчиков газа класса точности 1,0 установлен межповерочный интервал 2 года, класса точности 1,5 - 8 лет.

При этом бытовой потребитель обязан допустить оператора к поверке после предъявления сотрудником облгаза служебного удостоверения. В случае отказа в доступе к объекту бытового потребителя для поверки счетчика потребителю меняется режим начисления объемов газа для оплаты. В случае нарушения сроков периодической поверки по вине оператора газораспределительных сетей объем газа для оплаты определяется по данным счетчика, по которому пропущен срок поверки.

Данное положение Кодекса подзаконного акта согласуется со ст. Ответственность за своевременное проведение поверки, обслуживание и ремонт газовых счетчиков бытовых потребителей возлагается на субъектов хозяйствования, которые оказывают услуги по газоснабжению.

Для других потребителей Для небытовых потребителей обязанности, связанные с обслуживанием в том числе, поверкой счетчиков определяются собственностью на счетчик.

Так, в ч. Проведение поверки обеспечивается собственником средств измерительной техники за свой счет. Поскольку для учета газа для небытовых потребностей устанавливаются как счетчики потребителей, так и счетчики операторов газораспределительных сетей облгазов , каждый отвечает за свой счетчик и за его своевременную поверку.

Проверка и экспертиза газовых счетчиков и их отличие от поверки Кодексом предусматривается, помимо периодической поверки, такие процедуры как технический осмотр газовых счетчиков, их проверку и экспертизу.

Технической осмотр на предмет целостности счетчика и пломб, снятия показаний счетчика, а также в целях выявления без специальных технических средств и без демонтажа несанкционированного вмешательства в работу счетчика проводится не реже каждых шести месяцев.

Проверка узлов учета проводится, во-первых, при вводе в эксплуатацию, во-вторых, в случае внештатных ситуаций например, аварий, обнаружения самим собственником несанкционированного доступа к счетчикам , в-третьих, при возникновении споров касательно результатов измерений объема природного газа.

Проверка проводится на предмет работоспособности и исправности счетчика, соответствия условиям эксплуатации, отсутствия повреждений счетчика и пломб, отсутствия несанкционированного подключения газовых приборов и т.

Право проведения проверки имеют операторы сетей и сам потребитель проверка во всех случаях проводится в присутствии потребителя , по результатам проверки составляется акт, который подписывается потребителем.

В случае выявления по результатам проверки повреждения пломб или самого счетчика, изменения настроек измерителя объема газа, признаков несанкционированного вмешательства в работу счетчика, несанкционированного газопровода или подключения газовых устройств, в результате чего превышается диапазон измерения счетчика, - может быть принято решение о проведении экспертизы либо внеочередной или экспертной поверке счетчика более углубленное исследование, требующее специальных знаний, для фиксации отклонений в работе счетчика и оценки их влияния на результаты учета.

Ответственность за нарушения в сфере учета природного газа Ответственность за нарушения варьируется в зависимости от типа потребителя бытовой или небытовой и в зависимости от типа нарушения. Кодексом выделяются следующие типы нарушений: Сюда относятся наличие несанкционированного газопровода, несанкционированное возобновление прекращенного поставщиком газопотребления, несанкционированное подключение газовых приборов на объекте потребителя, который учитывается по нормам потребления, либо если в результате такого подключения превышается диапазон измерения счетчика и т.

В результате таких нарушений осуществляется начисление за неучтенные объемы газа по правилам, указанным ниже.

В результате таких нарушений потребителю изменяется режим начисления объемов распределенного газа например, вместо оплаты за фактический расход счета выставляются согласно нормам потребления либо по специальным формулам, предусмотренным Кодексом. В результате таких нарушений потребителю пересчитывается распределенный объем газа.

При выявлении нарушений в учете потребления газа расчет объема неучтенного газа осуществляется: Для бытового потребителя - по предельным объемам потребления газа населением с учетом всего газового оборудования потребителя за период со дня последнего контрольного снятия показаний счетчика до дня устранения нарушения период может несколько варьироваться в зависимости от вида нарушения.

Если определить предельные объемы потребления газа невозможно, объемы потребленного газа определяются с учетом периода времени, умноженного на коэффициент сезонности и на величину объемного максимального секундного расхода газа эта величина определяется по специальной формуле, описанной в ст.

XI Кодекса. Для небытового потребителя - по номинальной мощности газового оборудования потребителя за период со дня контрольного снятия показаний счетчика до устранения нарушения. Если определить номинальную мощность газового оборудования невозможно, объем газа определяется с учетом периода времени, за который необходимо рассчитать объемы потребления, и пропускной способности площади отверстия, сопла, горелки или газопровода по специальной формуле, описанной в ст.

Правила учета коммунальных услуг отличаются в зависимости от вида таких услуг; 2. Для учета воды и тепла до августа г. Установка общедомого счетчика воды и тепла является заботой ОСМД или управляющего и производится за их счет; 4.

Установка индивидуальных счетчиков воды и тепла является заботой жильцов и производится за их счет ; 5. Обслуживание общедомового счетчика является заботой снабжающей организации, за что она получается специальный платеж, рассроченный на 5 лет, размер данного платежа определяется в договоре между ОСМД управителем и снабжающей организацией.

Обслуживание индивидуальных счетчиков воды и тепла, в том числе, соблюдение межповерочного интервала, является заботой собственника жильца и производится за его счет. Межповерочный интервал для таких счетчиков в зависимости от вида счетчика - от 6 до 9 лет; 7. Неумышленное нарушение правил учета воды и тепла для потребителей чревато пересчетом стоимости услуг, а вот умышленные действия, направленные на несанкционированное потребление воды и тепла или искажение их учета могут привести к административной ответственности в виде предупреждений и штрафов.

Учета газа разнится для бытовых потребителей населения и небытовых потребителей субъектов хозяйствования. Установка газового счетчика для учета бытового потребления, а также его обслуживание является заботой газораспределительной организацией.

Обязанность жильца или ОСМД, если установлен единый газовый счетчик по всему дому, что допускается - только допустить проверяющего для осмотра, проверки или поверки. Установка и обслуживание газовых счетчиков для небытового потребления организуется и финансируется субъектами хозяйствования.

Основным мотивом для соблюдения правил учета является риск пересчета стоимости услуги со стороны снабжающей организации. Административная ответственность в виде штрафов предусмотрена для случаев умышленного злостного нарушения правил учета.

Ирина Ногина,.

Пут(ан)ные правила учета коммунальных услуг

Новые правила фактически приравняли владельцев квартирных счетчиков к потребителям, у которых приборы учета не установлены. В каких случаях придется платить больше? Что надо знать? Нерадивых потребителей, у которых установлены приборы учета воды, приучают быть более ответственными. Так, если потребитель забудет вовремя передать показания счетчиков или сделает это позже установленного срока, платить придется не за фактически потребленную воду, а по показаниям общедомового счетчика при его наличии или по нормам потребления при отсутствии общедомового счетчика , с учетом суммарных расходов воды по показаниям всех квартирных средств учета. При этом в общедомовых показаниях не учитывается расход воды поставщика услуги, физических лиц и юридических лиц — предпринимателей, которые являются владельцами или арендаторами помещений в этом доме.

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов

Тахометрические или механические. Низкая цена. Большой ресурс работы при правильной эксплуатации. Очень чувствительны к качеству теплоносителя пара или воды и требуют установки дополнительного фильтра для его очистки. Из-за своего недостатка могут использоваться только в индивидуальных домовладениях. Стоимость теплосчётчика TTKM ориентировочно 6 р.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Menu Поверка или замена? Межповерочный интервал для стандартных счетчиков горячей воды составляет 4 года, а для холодной — 6 лет. При этом срок эксплуатации приборов составляет более 10 лет указывается в паспорте на оборудование. Вся процедура занимает не более 20 минут, а по ее итогам Вы сможете продолжать эксплуатировать приборы учета в течение всего межповерочного периода. Замена счетчиков на воду требуется только в том случае, если сертифицированная расходомерная установка зафиксирует значительную погрешность измерений. В этом случае мы берем оплату только за процедуру установки и сам прибор, а поверка предоставляется бесплатно. Что такое поверка? Поверка средств измерений подразумевает проведение экспертизы с использованием сертифицированного оборудования и стандартных эталонов для определения соответствия проверяемого прибора заявленным характеристикам. Осуществлять подобную экспертизу имеют право только Государственные метрологические центры и аккредитованные организации. Использование мобильных проливных установок позволяет проводить экспертизу без демонтажа оборудования.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязательно ли ставить счётчики воды? Нет! Закон 261 об установке счётчиков.

ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

В случае отсутствия условий для установки прибора, необходимо составить соответствующий акт. Такое решение принимает организация, управляющая домом. Правильное оформление документации позволяет устанавливать тарифы на воду без учета повышающего коэффициента. Газ без счетчиков: Многие, как и прежде, не осуществляют своевременную оплату ЖКХ, в том числе и газа.

Общедомовые счетчики:

Доля вашей площади на общее потребление горячих потоков; Часть потребленной вами холодного источника. Если в вашей многоэтажке установлен общедомовой счетчик, то принцип расчета происходит таким образом: За не прописанных жителей дома будут платить все остальные обитатели.

Новые правила оплаты за воду и тепло

При учете горячей воды в общую сумму входит оплата: Общедомовое имущество, согласно ст. Под определение попадают: На нормы ОДН по воде влияют: Норматив на оплату общедомовых нужд по водоснабжению равен:

Доля вашей площади на общее потребление горячих потоков; Часть потребленной вами холодного источника. Если в вашей многоэтажке установлен общедомовой счетчик, то принцип расчета происходит таким образом: За не прописанных жителей дома будут платить все остальные обитатели. Многоструйные водомеры мокрого типа — аппарат установки счета погружается в воду. Такой проект подходит для затапливаемых зданий. Многоструйные сухого типа — для таких насосов характерно не соприкосновение с водными потоками, а деление его на струи, которые позволяют обеспечивать равномерную работу крыльчатки.

Вступило в силу постановление Кабмина о правилах расчетов за воду и тепло Вступило в силу постановление Кабмина о правилах расчетов за воду и тепло Действуют новые правила оплаты коммунальных услуг в связи с введением коммерческого учета их потребления. Теперь потребители, чьи квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками на воду и тепло, не подав вовремя их показания, будут платить по нормам потребления или по показаниям общедомового счетчика если он установлен. Услуги оплачиваются по общедомовым показаниям без учета расходов воды исполнителя, юридических лиц и физических лиц - предпринимателей, которые являются владельцами или арендаторами помещений в этом доме, и суммарных расходов воды по показаниям всех квартирных средств учета. Разница распределяется между потребителями, не имеющими квартирных средств учета, и потребителями, которые не сняли и не передали показания квартирного счетчика исполнителю, пропорционально количеству жильцов в случае отсутствия утечек из общедомовой сети, что подтверждается актом обследования, который составляется исполнителем в присутствии не менее двух жильцов дома. Плата начисляется согласно показаниям домового счетчика воды и тепла, а в случае его отсутствия неисправности - по нормативам нормам потребления в следующих случаях:

Ирина Симонова Мотивировать их к переходу на счетчики хотели даже трехкратным увеличением платежа. Однако принятых мер, уверены эксперты, будет достаточно, чтобы всерьез задуматься об установке приборов и потом ощутить заметную экономию. Повышающие коэффициенты к нормативам на холодное и горячее водоснабжение, а также электроснабжение действуют в нашей стране уже два года. Повышающий коэффициент был равен 1,4.

Соседи живут 4 чел в квартире, а прописано 0. Куда на них пожаловаться? В квитанции написано 0 человек? Жаловаться можно участковому, в ФМС и в управляющую компанию. Рекомендуем к прочтению!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики. Кто обязан оплачивать их установку?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. hemdnacommi

    Думаю под выборы этот закон не примут. А вот сразу после выборов могут. Интересно, а как бюджетные организации с не новыми авто будут. Например на многих станциях скорой помощи в регионах уаз буханки до сих пор на ходу.

  2. Августа

    Добрый день. Если брал сумму денег в кредит у банка, исправно выплачивал проценты ранее, а сейчас нет такой возможности платить.ВОПРОС; чем это грозит если забить на долг и не платить банку ?Спасибо.

  3. roizahndist

    Допоки не істребити жидів у владі, покращення для українців не буде! Буде лише гірше і гірше. Жиди винищують українців в Україні, тому, що хочуть переселення жидярії(з пустельних земель до родючиш, мальовничих українських! Територія України їм потрібна і декілька мільйонів обслуги!

  4. dentjagmudeg

    Люди успокойтесь все будет хорошо. Порох в предсмертной агонии. Невидимость.

  5. Савелий

    Ну вот для того, что бы людей пачками не гребли, президент и предложил смягчить эту статью, логично же, не? Попался единожды получи предупреждение и думай в следующий раз.

  6. sexpsysneti

    Найди сам, купи сам, получи риелтора гонорар (89068201812 Влад)

  7. Саломея

    Тема по авто интересна и актуальна

  8. Анисим

    Усім мешканцям багатоповерхівок та приватного сектору, які отримують послуги з централізованого водопостачання та водовідведення необхідно укласти індивідуальні договори на надання зазначених послуг

  9. loispokin

    Про винесення судом окремої ухвали про відсутність Державних символів України на печатці та офіційному бланку Відповідача і направлення її до ВРУ до негайного виконання порушенної статті 20 Основного закону прямої дії , КУ для прийняття закону України про опис і порядок використання Державного Герба України

  10. Нинель

    Хто може загнати донора з Нідерландів?

  11. reipurousde

    Большое, большое вам спасибо за подробное и компетентное объяснение и к тому же бесплатное. Пусть Бог приумножит Ваших клиентов и удачи Вам во всем.

  12. Милена

    Трукамы не сертифицированные!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных