Смена лицевого счет при покупке квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя. Мне сказали надо будет оплатить р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С. И в чем сутт вопроса?

Если квартира находится в муниципальной собственности , то для открытия финансово-лицевого счета ее жильцам необходимо представить в паспортный стол следующие документы: Любые изменения в финансово-лицевом счете делаются с указанием документа, дающего право на их внесение.

Регистрация ипотеки через МФЦ Прописка Прописка — прежнее наименование регистрации по месту жительства, то есть там, где постоянно или преимущественно будет проживать гражданин. Ранее вопросами учета граждан по месту их пребывания и жительства занималась ФМС. Теперь эта служба упразднена, а ее функции переданы МВД.

Смена лицевых счетов после покупки квартиры

Процесс квартирного переоформления в собственность Переоформление лицевого счета на квартиру Выделяют пару вариантов сделок, побуждающих собой начать и провести вышеуказанную процедуру.

К ним можно отнести договор дарения, а также договор купли-продажи , основанный на нотариально заверенном завещании, выданным собственником квартиры. Независимо от используемого метода переоформления, требуется подготовить четко установленный перечень документов. По закону такое действие должно производиться с учетом некоторых главных правил.

Переоформление — достаточно длительная операция. Это связано стем, что могут возникнуть какие-либо непонимания или же недочеты, которые следует решить.

Кроме того, увеличение сроков такой операции часто возникает в силу того, что имеющиеся стороны подобного договора просто не владеют информацией о том, с чего им рекомендуется начинать переоформление и какой тип договора избрать. Прислушиваясь к дельным советам специалистов в описываемой области, нужно особое внимание уделить сбору и подготовке документальной базы, так как она имеет немаловажную значимость.

Основные вида квартирного переоформления Квартиру можно переоформить через дарственную Как правило, квартира может быть передана другому лицу на основе дарственного договора. В случае, когда лицо намерено отдать собственную жилплощадь собственным родственникам, оно может осуществить такую процедуру путем заключения договора купли-продажи или договора дарения.

Также в этой ситуации есть возможность воспользоваться договором мены или ренты. Независимо от избранного договорного вида, нужна государственная регистрация такой сделки.

Когда квартира принадлежит одновременно нескольким владельцам, то есть зафиксирована собственность долевого типа, то тогда в обязательном порядке должно быть заключено нотариально заверенное соглашение.

По окончанию всей процедуры нотариус выдает специальное свидетельство, в котором указывается доля всех собственников в квартире. После получения вышеуказанных свидетельств, эта квартира может переоформляться либо на основании договора купли-продажи, либо на основании дарственного договора.

По итогам договора недвижимый объект получает один собственник, однако при этом остальные проживающие в ней лица оставляют за собой право быть в ней прописанными и далее. Если же сособственники не могут прийти в общему результату, им нужно обратиться за решением возникшей проблемы в суд.

В зависимости от имеющихся условий зависит и размер средств, которые тратятся на такую операцию. Есть определенные категории лиц, которые имеют некоторые льготы, позволяющие им платить меньше.

К ним следует отнести людей пенсионного возраста и инвалидов. Если стороны состоят между собой в родственных связях, они могут платить налоговые сборы в меньшем размере. Перечень требуемых документов для квартирного переоформления Для переоформления квартиры понадобится целый пакет документов Такой список документов зависит от того, какой конкретно метод переоформления избрали все стороны.

Он может быть такой: Документы правоустанавливающего характера относительно объекта недвижимости. Разрешение собственников, заверенное у нотариуса. Выписки различного типа: Договор дарения. Договор купли-продажи. Регистрация собственнических прав, касающихся лица, которое приобрело квартиру или же лица, которое получило ее в дар Основные рекомендации как правильно и грамотно подготовить документальную базу Требуется нотариальное заверение всех имеющихся документальных копий.

Кроме того, необходимо сделать выписки из кадастра, обратиться в БТИ с целью получения нужных выписок. Когда кадастровая документация была оформлена не в ближайшие годы, а давно, поэтому в данном случае потребуется совершить обращение в бюро технической инвентаризации. Следует вызвать на дом специалиста из данной организации для того, чтобы тот произвел квартирный осмотр.

После этого указанное бюро выдает выписку нового типа. На ее основании появляется возможность обратиться за оформлением нового кадастрового паспорта. Как правило, документы такого вида имеют срок эксплуатации, который составляет пять лет.

Когда этот срок истек, будет требоваться дополнительно оплатить за проведение переоформления. Кроме того, в обязательном порядке нужно взять разрешение, имеющее статус нотариально заверенного документа, от всех существующих собственников данного объекта.

Это требуется на основании ст. Когда в квартире, которая отчуждается, прописаны дети, не достигшие совершеннолетия, граждане , признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности, возникает вопрос в получении специального разрешения от попечительских органов или же органов опеки.

Этот документ должен быть обязательно заверен нотариусом. Подобное разрешение обязательно необходимо для того, что договор переоформления мог состояться на законных основаниях.

Указанная норма прописана в ст. В случае жилищного приобретения, совершаемого лицом, состоящим в браке, необходимо нотариально заверенное разрешение, полученное от его второй половины. Данная норма указана в ст. Также обязательно требуется выписка , взятая из домовой книги и лицевого счета.

В случае использования для такой процедуры договора купли-продажи, потребуется произвести подачу заявления в ФУГРЦ.

Тут должны провести процесс регистрации собственнических прав всех лиц, которые потом будут владеть указанной квартирой. Когда оформляется дарственный договор, нужно обязательно эту сделку заключить либо в письменном виде, либо заверить у нотариуса.

В этой ситуации нотариус попросит предоставить ему выписки из кадастровых документов, кадастровый паспорт и документы правоустанавливающего вида. Процесс долевого переоформления квартиры Выписка из лицевого счета: Основываясь на нее, каждый из существующих сособственников наделен правом по собственному желанию пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в частности, квартирой.

Он может либо продать ее, либо подарить. Выдел доли происходит в суде С целью законного и правильного осуществления процесса переоформления квартиры, лицу необходимо подготовить нижеприведенные документы: Процедура, носящая название выдела доли в натуре, представляет собой процесс переоформления квартирной доли и получение собственнического свидетельства на подобную недвижимость.

Она происходит в суде. В начале необходимо обратиться в судебные инстанции с целью подачи заявления о своих намерениях выделить собственную долю. Кроме того, с документом необходимо направить также и кадастровый паспорт.

В нем нужно четко указать ту часть, на которую нацелен истец. Далее суд направить спецкомиссию в такую квартиру для того, чтобы та оценила ситуацию и ответила на вопрос касательно возможности или невозможности долевого выделения. Он может быть проведен лишь тогда, когда площадь недвижимого объекта достаточно велика для того, чтобы все сособственники занимали отдельные комнаты.

После этого потребуется оформить паспорт кадастрового типа в органах БТИ. Доля-часть в квартире может оформляться или по договору купли-продажи, или дарения, или завещания, или обмена. Когда личность намеренно переоформляет квартиру на человека, не являющегося собственником квартиры, то требуется заранее проинформировать о собственных намерениях всех проживающих в ней лиц.

Уведомление отправляется заказным письмом Это нужно для того, чтобы те смогли принять решение, заключающееся либо в согласии на эту операцию, либо не в согласии на нее. На основании закона они наделены правом в первую очередь выкупить для себя такую долю в недвижимого объекте.

Также нужно будет еще отправить специальное уведомление заказным письмом, которое до этого следует заверить в нотариальной конторе. В этом письме должна содержаться опись вложений существующих собственников недвижимости.

Если все стороны, выступающие собственниками квартиры, выразили отказ от покупки доли в ней, то спустя месяц свою долю можно переоформить на третье лицо. Это можно осуществить путем составления дарственного договора.

Когда же провести выдел в натуре квартирной доли не представляется возможным, то нужно провести процентное выделение подобной доли для каждого отдельного собственника.

В этой ситуации собственную долю можно или завещать, или подарить. Для описываемой процедуры потребуется вышеприведенный перечень документальных сведений. По итогам проведения данных процедур, а именно, договора купли-продажи или договора дарения, новый хозяин становится собственником данного недвижимого объекта.

Сейчас выделяют достаточное количество различных методов проведения сделок отчуждения в отношении объектов недвижимости. Они наделены как положительными, так и отрицательными сторонами.

Следует выбрать конкретно тот вид сделки, который будет самым приемлемым в сложившейся ситуации. Благодаря этому можно будет заплатить более низкие налоговые взносы и не столкнуться с неприятностями. Как проводится оформление документов на квартиру — расскажет видеоматериал: Заметили ошибку?

Переоформление лицевого счета

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей. По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Лицевой счет на квартиру После покупки квартиры какие действия необходимо сделать. Лицевой счет на квартиру Что делать после покупки квартиры, когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша? Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ расчетный кассовый центр с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета пригодится. Ответы на вопросы При проживании гражданина в муниципальной квартире, между наймодателем и нанимателем составляется договор социального найма жилья.

Смена лицевого счета на квартиру

Процесс квартирного переоформления в собственность Переоформление лицевого счета на квартиру Выделяют пару вариантов сделок, побуждающих собой начать и провести вышеуказанную процедуру. К ним можно отнести договор дарения, а также договор купли-продажи , основанный на нотариально заверенном завещании, выданным собственником квартиры. Независимо от используемого метода переоформления, требуется подготовить четко установленный перечень документов. По закону такое действие должно производиться с учетом некоторых главных правил. Переоформление — достаточно длительная операция. Это связано стем, что могут возникнуть какие-либо непонимания или же недочеты, которые следует решить. Кроме того, увеличение сроков такой операции часто возникает в силу того, что имеющиеся стороны подобного договора просто не владеют информацией о том, с чего им рекомендуется начинать переоформление и какой тип договора избрать. Прислушиваясь к дельным советам специалистов в описываемой области, нужно особое внимание уделить сбору и подготовке документальной базы, так как она имеет немаловажную значимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переоформление лицевого счета на газ. Смена владельца лицевого счёта. Криворожгаз

Действия нового собственника после покупки квартиры

Купил квартиру, а там долги Вот что говорят в интернетах по вопросу "смена лицевого счёт при покупке квартиры" Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно это зависит от договоренности с застройщиком. Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.

Куда обратиться чтобы поменять лицевой счет на квартиру в Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ?

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет.

После покупки квартиры какие действия необходимо сделать. Лицевой счет на квартиру

Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить: Гражданский паспорт каждой из сторон; Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении; Заверенное у нотариуса разрешение собственников; Всевозможные выписки: Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги: Справка о доходах по месту работы; План БТИ; Копия текущего финансово-лицевого счета в неприватизированной или приватизированной квартире. Кроме того, список может быть пополнен различными документами из ЖКХ и не только. Уточнить полный список можно у специалиста.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Лицевой счет содержит следующие сведения: Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять. Порядок переоформления Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке: Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков.

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

Есть еще целый ряд формальностей, которые придется пройти новоиспеченному владельцу недвижимости чтобы правильно оформить документы на квартиру. В этой статье мы раскроем все нюансы которые необходимо учесть чтобы правильно переоформить квартиру. После подписи договора купли-продажи и внесения денег в банковскую ячейку, следует пройти такие этапы, как: Рассмотрим нюансы этих важных этапов. Акт приема-передачи.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

А договор заключается с собственником жилого помещения. И если появился новый собственник, то, конечно, нужен и новый договор с ним. При этом старый собственник жилья, освобождая жилое помещение, обязан: После этого газораспределительная кампания обязана прекратить распределение снабжение природного газа потребителю. Другими словами, если в доме или квартире не установлен прибор учета и туда еще не вселились новые жильцы, придется платить за услугу, которой фактически не пользуешься.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. netlihighbas

    Тарас добрый день! Вопрос от работополучателя. Если предприятие берет на работу человека без оформления типа на испытательный срок один месяц. Какую ответственность несёт работополучатель за то что соглашается работать неофлрмлегным?

  2. Аполлинария

    А как они посчитают мою прибыль с интернет магазина, если я нигде записей не веду?

  3. chlorysel

    Довольно не плохое видео,грамотно рассказано о банкротстве,очень много людей попали в такую ситуацию а прав своих не знают.

  4. Севастьян

    Я своє авто тоді перепишу на поляка (типу подарую і буду їздити в Україні на своїй машині але вже на євробляхах і небуде податку 30000 в рік

  5. Родион

    А ТО СОВСЕМ БЕДА!

  6. oknawil

    Баба мешает. Мужик при бабе становится ленивым, скучным, вялым. Только холостяк интересен обществу и реализовывается на ура.

  7. Розина

    Эти жлобы могут придумать что-нибудь и похуже.

  8. reithesubirk

    Как завести авто на евробляху на год

  9. cycnylchna

    Очень понравилось про Порошенко :)

  10. Регина

    Если государство мне ничего не должно, хули я ему что-то должен?

  11. Маргарита

    Тарасу и спасибо!

  12. Ермил

    Хотелось бы узнать от вас о проверке документов в общественном месте от патрульных в комендантский час.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных