Смена нанимателя по договору социального найма

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Изменение договора социального найма жилого помещения. Обмен жилыми помещениями. Выделяют два порядка изменения и расторжения договора: Внесудебный порядок используется при изменении и расторжении договора по соглашению сторон. В качестве общих норм, определяющих порядок действия по достижению соглашения сторон, могут применяться нормы гл.

Поменять действующий договор социального найма возможно по ряду оснований, описанных в положениях российского Жилищного Кодекса.

Рассмотрим следующий пример. Разрешая дело и отказывая в иске Ф. Санкт-Петербурга о признании права на жилое помещение и обязании заключения договора социального найма жилого помещения, суд исходил из следующего. Истица, хотя и была зарегистрирована в упомянутой комнате в качестве члена семьи нанимателя, однако постоянно в ней не проживала, совместного хозяйства с нанимателем не вела, имела на праве собственности другое жилое помещение.

Вносятся ли изменения в договор соцнайма на квартиру при вступлении в брак нанимателя?

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой.

При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Проводит сверку реестра документов с представленными документами. Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации.

Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: В течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы.

Принимает решение об изменении отказе в изменении договора социального найма. Резолюция об изменении отказе в изменении договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма. В случае решения об отказе в изменении договора социального найма в течение пяти рабочих дней: Рассматривает вопрос о согласовании вселения.

Принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя.

Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Изготавливает проект дополнительного соглашения соглашения об изменении договора социального найма в двух экземплярах: Обеспечивает подписание проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА со стороны наймодателя.

Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Определяет предмет обращения.

Устанавливает личность заявителя и его полномочия. В случае принятия решения об изменении договора социального найма: В случае принятия решения об отказе в изменении договора социального найма выдает заявителю уведомление об отказе в предоставлении услуги. Документы I. Обязательные к представлению документы: А В случае заключения договора социального найма Заявление по форме.

Документ, удостоверяющий личность заявителя:

Смена нанимателя по договору социального найма

Глава 8. Договор социального найма жилого помещения[ править ] 1. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Статья

Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой. При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения (ст.ст. 60 - 91)

Основания и порядок изменения договора найма жилого помещения Изменение жилищных правоотношений может происходить по самым различным основаниям и затрагивать все элементы правоотношения субъект, содержание, предмет. В основе изменения отношений, складывающихся в рамках договора найма жилого помещения, лежат определенные юридические факты. Следует согласиться с позицией С. Корнеева, полагающего, что при наступлении одного из них происходит трансформация отдельных структурных элементов при сохранении самого правоотношения найма жилого помещения. Общие вопросы изменения договора найма жилого помещения регламентируются нормами главы 29 Гражданского кодекса РФ, в которой, прежде всего, четко разграничены изменение и расторжение договоров, происшедшие как по соглашению сторон, так и по требованию одной из них. В данном случае речь идет о том, что возможность изменения и расторжения договора по соглашению сторон регулируется диспозитивной нормой п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое договор социального найма

Смена нанимателя по договору социального найма

Изменение договора социального найма Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений ч. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Законодательство предусматривает отдельные случаи изменения жилищного правоотношения, возникшего из договора социального найма, путем замены нанимателя как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Перечень документов 1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

Тема 8. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения производятся в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное п.

Изменение договора социального найма жилого помещения

.

Жилищный кодекс РФ/Глава 8

.

Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения (действующая редакция)

.

Изменение договора соцнайма жилого помещения

.

Заключение дополнительного соглашения к договору социального найма

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Эраст

    Если взяли под стражу адвокат ,в принципе, не нужен.

  2. Степанида

    Все что не делается все к жопе!

  3. premsuitime

    Не покрутить, а ломать суставы. как мусора ссср

  4. Эмилия

    Максим Соловьев (изменено)Как указано в видео пишу в комментарии вопрос. Товарищ юрист, Вы видите разницу между инспектором гатн и сотрудником полиции? Кто составляет протокол за нарушение тишины, кто рассматривает данные протоколы и чем это регламентируется. Почитайте повнимательней, а то позвоните в полицию, а над Вами посмеются. Перепишите данное видео, тема действительно интересная и имеет массу проблемных моментов. Есть, что обудить ;_)

  5. Ядвига

    Легальная работа таксиста этот вопрос будет скоро очень актуален, потому как наша зРада что-то да придумает.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных